Regionale Woonvisie Regio Noord-Veluwe
Regionale Woonvisie Regio Noord-Veluwe
Over dit project
De regio Noord-Veluwe had in de Woonagenda uit 2012 het voornemen opgenomen om in 2013/2014 een regionale woonvisie te maken. Een aantal belangrijke uitgangspunten waren:
- 1+1=3: meerwaarde van regionale samenwerking tussen de regiogemeenten én met de in de regio werkzame corporaties. Van belang, met name met het oog op de aanstaande herziening van de Woningwet waarin bovengemeentelijke afstemming van beleid en woningbouwprogrammering één van de kernpunten is;
- <=> meer met minder: kritisch bezien waar maatregelen effectief en efficiënt kunnen zijn, creatieve oplossingen bedenken en verbeterde samenwerking in de verschillende “ketens”. Niet alle problemen kunnen of moeten door de gemeente zelf worden opgelost. Dit betekent onder andere: niet alles willen doen, maar wát je doet extra goed doen (focus), scherpe kaders op hoofdlijnen en maatschappelijk middenveld en burgers ruimte geven om binnen de kaders creatieve oplossingen te bedenken;
- dynamische context: aanhoudende crisis op de woningmarkt, teruglopende investeringskracht van overheid en maatschappelijk middenveld.
Het proces heeft geleid tot een helder regionaal kader (een “schil”) voor de lokale uitwerking van woonbeleid door de regiogemeenten. Er is duidelijkheid over:
- de kwantitatieve woningbouwprogrammering binnen de mogelijkheden die door de provincie worden geboden;
- de meer kwalitatieve afwegingen die bij de uitwerking van lokale bouwprogramma’s moeten worden gehanteerd (kwalitatief afwegingskader woningbouw);
- het verleggen van de focus van nieuwbouw naar de bestaande woningvoorraad. Met name de kwetsbaarheid van delen van die voorraad als gevolg van de rap voortschrijdende demografische transitie (vooral vergrijzing van de bevolking) staat steviger op de agenda;
- een aantal andere thema’s die op de agenda staan van betrokken partijen.
In het verlengde van de regionale visie zijn de meeste regiogemeenten aan de slag gegaan met de uitwerking in een lokale woonvisie. Deze konden met het regionale woningmarktonderzoek én de regionale visie als vertrekpunt in relatief korte tijd effectief en efficiënt worden opgesteld.
Wat de klant vindt
De regionale woningmarktrapportage – en het draagvlak daarvoor bij betrokken partijen – was een goed vertrekpunt voor het opstellen van een regionale woonvisie voor de Regio Noord Veluwe. Sander is er in geslaagd om de uiteenlopende belangen en visies van partijen aan elkaar te verbinden in een beknopt en helder beleidskader. Daarbij was het ‘subtiel koorddansen’ tussen de verschillende wensen en verwachtingen. Belangrijkste toegevoegde waarde is, dat het regionale kader de thema’s benoemt die op lokaal niveau worden uitgewerkt. Het heeft geleid tot een aanzet voor de lokale Woonvisies én een agenda voor zaken die gezamenlijk worden opgepakt. Partijen, schaalniveaus, lange termijn beelden én korte termijn acties zijn met elkaar verbonden. Inmiddels hebben diverse gemeenten de lokale uitwerkingen van de regionale visie opgepakt. Samenhang en afstemming tussen de gemeente is gegarandeerd, met voldoende ruimte voor lokale beleidsvrijheid en ‘kleur’.
Bert van Marle, adviseur ruimte en economie Regio Noord-Veluwe
Mijn ervaringen
Mooi proces, waarin ik mijn kennis, ervaring en proceskwaliteiten goed heb kunnen toepassen en verder ontwikkelen. Vaak was het van belang de juiste toon te vinden en partijen op verschillende niveaus te overtuigen van de toegevoegde waarde van samenwerking en afstemming, zonder daarin door te slaan. Het resultaat is dan ook mooi in evenwicht. Het feit dat de meeste regiogemeenten inmiddels gewerkt hebben aan een uitwerking in een gemeentelijke woonvisie, is wat mij betreft een bewijs dat het op deze manier werkt. De regionale visie en het woningmarktonderzoek zijn kader en vertrekpunt voor die lokale visies, die in relatief korte tijd tot stand zijn gekomen. Effectief, efficiënt! En de bovengemeentelijke afstemming is al voor een belangrijk deel gewaarborgd met de regionale woonvisie als kader.
Daarnaast heb ik de samenwerking met Atrivé als bijzonder prettig ervaren. We hebben elkaar op een goede manier kunnen versterken.
